Hier vind je de antwoorden op de meest gestelde dakkapel vragen. Jouw vraag niet beantwoord? Onze klantenservice staat je graag per e-mail of telefonisch te woord op werkdagen tussen 8.30 - 17.00 uur. Natuurlijk kun je ook een afspraak maken in één van onze vestigingen voor een gratis adviesgesprek met onze adviseur.
Ja, wij hebben vestigingen op verschillende locaties in het land. Wij werken op afspraak, zodat we voor iedereen voldoende tijd hebben om wensen en mogelijkheden te bespreken.
Via het formulier Afspraak maken kun je een afspraak in een van onze vestigingen aanvragen. De adviseur neemt dan contact met je op om een afspraak te plannen.
Heb je foto’s en bouwtekeningen van jouw woning? Neem deze mee naar jouw afspraak. De adviseur kan dan een zeer nauwkeurige inschatting van de situatie maken. Dit is overigens geen vereiste voor het maken van een afspraak. Je kunt ook zonder bouwtekeningen bij ons terecht.
Op onze pagina klantenservice vind je de verschillende mogelijkheden om contact met ons op te nemen.
Om een offerte op maat te ontvangen, kun je een afspraak maken in een van onze vestigingen. Voor jouw eerste oriëntatie en een globaal beeld van de kosten, kun je:
via online voorbereiden diverse voorbeeld offertes aanvragen van een aantal veel voorkomende modellen en afmetingen.
Tijdens jouw bezoek aan een van onze vestigingen, stellen wij direct een offerte op maat voor je samen. Na jouw bezoek komt een adviseur bij je thuis om de dakkapel in te meten en de laatste wensen en details met je door te nemen. Daarna ontvang je een aangepaste offerte conform jouw gemaakte keuzes en afspraken.
In onze dakkapel legenda zie je alle onderdelen, door op een onderdeel te klikken zie je de beschrijving per onderdeel.
In de meeste gevallen mag je aan de achterzijde van je woning vergunningsvrij een dakkapel plaatsen. Wel moet deze voldoen aan de regels uit de Omgevingswet.
Alle regels zijn bovendien vastgelegd in de welstandsnota van de gemeente waarin je woont. Houd er rekening mee dat er binnen een gemeente soms extra richtlijnen gelden per postcodegebied.
Lees hier meer over wanneer een dakkapel vergunningsvrij is.
De regels voor een dakkapel kunnen inderdaad per gemeente verschillen.
Over het algemeen kun je binnen de regels van de omgevingswet vergunningsvrij een dakkapel plaatsen. Maar ook deze regels kunnen per gemeente (en zelfs postcodegebied) soms aangevuld worden met extra regels. Om bijvoorbeeld te voldoen aan een lokaal omgevingsplan of beschermd stads-of dorpsgezicht. Doe daarom altijd van te voren de vergunningscheck via het Omgevingsloket.
Voor dakkapellen die vergunningsplichtig zijn, bestaan per gemeente eigen regels.
Een dakkapel plaatsen die niet voldoet aan de (vergunning)eisen kan leiden tot vervelende consequenties:
Je kunt een boete krijgen die kan oplopen tot in de duizenden euro's
De gemeente kan een last onder dwangsom opleggen waarbij binnen bepaalde tijd toch een vergunning geregeld moet worden
Wanneer de dakkapel niet in aanmerking komt voor een vergunning, kan er een sloopverplichting worden opgelegd om de dakkapel op eigen kosten te laten verwijderen
De duur van de vergunningsaanvraag is afhankelijk van verschillende factoren en kan variëren van 2 tot soms wel 20 weken.
Vanaf het moment dat je akkoord geeft op de offerte na inmeting, is de levertijd van een dakkapel met vergunning gemiddeld 4-5 maanden. Let er wel op dat dit een indicatie is en dat het exacte tijdspad ook erg afhankelijk is van jouw gemeente.
Ja, voor een dakopbouw met verlegde of verhoogde nok heb je altijd een vergunning nodig. Wij helpen je graag met het aanvragen van de vergunning. Onze vergunningsafdeling is hier in gespecialiseerd en weet precies hoe de processen bij gemeentes werken.
Ja, wij kunnen de aanvraag volledig voor je uit handen nemen. Onze vergunningsafdeling is hier in gespecialiseerd en weet precies hoe de processen bij gemeentes werken.
Hier lees je meer over wat onze afdeling vergunningen voor jou kan betekenen.
Wil je de aanvraag aan ons uitbesteden, dan zijn de kosten tussen de €575 en €650, afhankelijk van de type woning en type dakkapel. Dit is exclusief verplichte legeskosten van de gemeente en eventuele constructieberekening. Hieronder hebben we een overzicht gemaakt van de kosten.
Gemeentelijke kosten
Variabel
Vergunningstekening en regelen aanvraag
Tussen de 575 - 650 euro
Constructieberekening
Tussen de 320 – 475 euro
Een dakkapel vergunning kun je aanvragen via jouw gemeente. Je kunt met de vergunningscheck controleren of een vergunning nodig is.
Kom je er niet uit of krijg je een onduidelijk resultaat met een aantal aandachtspunten? Neem dan contact op met jouw gemeente.
Regelgeving
Een constructieberekening is niet altijd verplicht. Zelfs niet wanneer de dakkapel vergunningsplichtig is.
Bij een vergunningsvrije dakkapel is een constructieberekening niet verplicht.
Bij een dakkapel met plat dak én vergunning is een constructieberekening alleen verplicht wanneer de gemeente hiernaar vraagt tijdens de vergunningsaanvraag. Het verschilt per gemeente of hiernaar wordt gevraagd.
Bij een dakopbouw, verlegde nok of dakkapel met slepend dak is altijd een constructieberekening vereist vanwege de aard van de constructie.
Constructieberekeningen gaan altijd gepaard met een vergunning. Deze kunnen we bij Ruiter allebei voor je regelen.
Voor een dakkapel gelden isolatie-eisen die vast zijn gelegd in het BBL (Besluit bouwwerken en leefomgeving). De eisen hangen af van de situatie:
Nieuwbouw: minimale Rc-waarde van 6,3 m²K/W (dak)
Bestaande bouw: circa 2,0 – 2,1 m²K/W
Zijwangen: vaak minimaal 4,5 m²K/W
Glas: minimaal HR++
Hoe hoger de Rc-waarde (m²K/W), hoe beter de isolatie. Een Ruiter dakkapel voldoet altijd aan de hoogste eisen.
Voor het plaatsen van een dakkapel gelden in Nederland regels uit de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Daarnaast gelden er soms extra regels vanuit de gemeente.
In de praktijk betekent dit:
In de Omgevingswet zijn regels opgenomen voor het vergunningsvrij bouwen van een dakkapel. Een dakkapel kan vaak vergunningsvrij worden geplaatst als deze voldoet aan deze landelijke voorwaarden. Deze gaan over de positie op het dak en de afmetingen.
Voldoet de dakkapel niet aan deze voorwaarden, dan is er sowieso een omgevingsvergunning nodig. De gemeente beoordeelt de aanvraag.
Een dakkapel moet altijd voldoen aan de technische bouwregels uit het BBL. Deze gaan over veiligheid, constructie en energiezuinigheid. Dit geldt ook zonder vergunning.
Extra regels vanuit gemeente
Ook als een dakkapel technisch vergunningsvrij is, kunnen er toch extra regels gelden vanuit de gemeente. Bijvoorbeeld vanuit een omgevingsplan of bij een beschermd stadsgezicht. Doe daarom altijd de vergunningscheck.
Als een omgevingsvergunning nodig is, beoordeelt de gemeente de aanvraag volledig.
Een dakkapel valt onder de Omgevingswet. Dit is de belangrijkste wet in Nederland voor bouwen en de regels voor de leefomgeving. Binnen deze wet moet een dakkapel voldoen aan de bouwtechnische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Deze regels gaan over de veiligheid, energiezuinigheid en kwaliteit van de constructie.
Daarnaast gelden de regels van de gemeente. Hierin staat wat er op een bepaalde plek gebouwd mag worden. Soms zijn er ook eisen voor het uiterlijk van de dakkapel.
Of je een omgevingsvergunning nodig hebt, hangt af van de plek op het dak, de afmetingen en de situatie. Wanneer deze nodig is, moet de dakkapel aan de regels van de vergunningseisen voldoen. Doe daarom altijd de vergunningscheck.
De 2-meter-regel voor direct uitzicht: Je mag geen ramen plaatsen binnen twee meter van de erfgrens als deze rechtstreeks uitkijken op het erf of de tuin van de buren.
Schuin uitzicht of matglas mag wel: Valt het raam wél binnen die twee meter, maar is er geen direct uitzicht? Bijvoorbeeld omdat het raam schuin wegkijkt, of omdat er ondoorzichtig matglas in zit dat niet open kan? Dan is het wél toegestaan.
Ernstige hinder en zonlicht: Je buren kunnen een klacht indienen als de dakkapel hun woongenot ernstig schaadt. Denk hierbij aan extreem verlies van zonlicht in hun woning of tuin door de dakkapel. Er is geen algemeen 'recht op zon', dus de rechter beoordeelt zulke situaties altijd per individueel geval.
Vanaf het moment dat je akkoord geeft op de offerte na inmeting, duurt het gemiddeld nog 3 maanden voordat wij de dakkapel komen plaatsen. Indien een vergunning noodzakelijk is, is de levertijd 4 tot 5 maanden. Dit is een indicatie en kan dus wel nog wat afwijken in de praktijk.
Wij plaatsen jouw dakkapel binnen 1 dag, zodat jouw dak maar kort open is.
Meer informatie over de dag van plaatsing vind je hier.
Wij doen geen renovatie van verouderde dakkapellen. Wel kunnen we jouw oude dakkapel binnen een dag vervangen voor een nieuwe dakkapel die aan alle moderne vereisten voldoet.
Wij leveren onze dakkapellen casco op. Dat betekent dat de binnen afwerking nog moet worden gedaan. Wel plaatsen we gipsplaten tegen de binnenzijwangen.
Bij Ruiter zijn we volledig gespecialiseerd in het maken van hoge kwaliteit dakkapellen. Omdat de binnen afwerking zoveel verschillende mogelijkheden kent, kunnen wij dat helaas (nog) niet aanbieden.
Meer informatie over hoe jouw dakkapel wordt opgeleverd lees je hier.
Ja dat kan! We werken graag en veel samen met aannemers.
Aannemers kunnen contact opnemen via [email protected] voor de aanvraag. Of ze kunnen hier het aanvraagformulier invullen.
Dat kan zeker!
Aannemers kunnen contact opnemen via [email protected] voor de aanvraag. Of ze kunnen hier het aanvraagformulier invullen.
Hoe veel onderhoud een dakkapel nodig heeft, is afhankelijk van de keuzes die je maakt. Een dakkapel met kunststof bekleding en kozijnen vergt nauwelijks onderhoud. Een houten dakkapel heeft meer onderhoud nodig; een dakkapel van hout moet jaarlijks afgenomen worden met een lauwwarme doek en eens in de 4 jaar geschilderd worden. Lees meer over onderhoud & garantie.
Wij geven, zoals in de markt gebruikelijk, 10 jaar garantie op de constructie. Daarnaast geven wij ook garantie op andere onderdelen van de dakkapel. Voor een aantal onderdelen volgen wij de garantietermijnen van de leveranciers. Welke voor jou van toepassing zijn, is afhankelijk van de keuzes die je maakt.
Een melding van een defect of probleem met jouw dakkapel, kun je doen via ons service formulier. Onze service medewerkers nemen dan contact met je op.
Op deze pagina hebben wij tips en trucs verzameld. Kom je er niet uit? Neem dan contact met ons op via het serviceformulier.
Wil je achteraf raamdecoratie of horren (bij)bestellen, vul dan dit formulier in.
Onze leverancier Keje zal hierover contact met je opnemen.
Met een periodieke dakkapelreiniging ziet jouw dakkapel er weer als nieuw uit en gaat hij nog langer mee. Wij werken hiervoor samen met Dakkapelreiniging.nl, zij verzorgen dit graag voor je.
Wij leveren zelf geen zonnepanelen, wel helpen we je graag op weg met de juiste informatie over de installatie van zonnepanelen in combinatie met een dakkapel. Hier lees je meer informatie over de mogelijkheden, en kun je een brochure downloaden.
Ja, dat kan!
Wanneer je aangeeft bij ons dat je zonnepanelen op jouw dakkapel dak wilt plaatsen, kunnen wij meekijken. Indien nodig verstevigen wij het dakkapel dak met staal, zodat de belastbaarheid het aan kan.
De maximale belasting hangt af van verschillende factoren, zoals de afmetingen van de dakkapel en of er bijvoorbeeld een airco of iets anders op het dak aanwezig is. Hierover geven we advies in onze showrooms.
Indien je geïnteresseerd bent in de technische informatie hierover, hebben we verschillende rekenvoorbeelden voor je uitgewerkt om de belastbaarheid in verschillende scenario's aan te duiden.
Het komt helaas wel eens voor de installatie van zonnepanelen jouw dakkapel beschadigt, met bijvoorbeeld lekkage tot gevolg. Let er op dat deze schade niet valt onder jouw dakkapel garantie. Je zult hiervoor jouw zonnepanelen installateur aansprakelijk moeten stellen. Uiteraard kun je altijd contact opnemen met onze service afdeling voor advies over de herstelwerkzaamheden.
Het is verstandig om voor de plaatsing van zonnepanelen foto’s te nemen van de dakbedekking, de dakpannen, etc. Als er dan tijdens de plaatsing onverhoopt schade ontstaat aan het dak of de dakkapel, kunnen de foto’s helpen de schade te verhalen bij de installateur.
Wanneer je een dakkapel wilt laten plaatsen op een plek waar zonnepanelen zitten, moeten de zonnepanelen eerst worden gedemonteerd. Dit wordt niet gedaan door Ruiter. Je hebt hiervoor een zonnepanelen partij nodig die de zonnepanelen voor jou demonteert voordat wij jouw dakkapel komen plaatsen.
Om je op weg te helpen in deze situatie, hebben wij een samenwerking met DeZonnepaneelVerwijderaar. Je kunt op hun website een vrijblijvende offerte op vragen.
