De omgevingswet is vanaf 1 januari 2024 in het leven geroepen en zorgt ervoor dat beslissingen met betrekking tot bouwprojecten sneller kunnen worden gemaakt dan voorheen. Maar wat houdt dit precies in voor het plaatsen of vervangen van een dakkapel? Wij leggen het uit!
De Omgevingswet zorgt voor een flinke vereenvoudiging: van 26 wetten naar 1 wet en van tientallen regelingen naar 4 Algemene Maatregelen van Bestuur (AMvB's). Wat betekent dit voor jouw plannen voor een dakkapel?
Voor veel dakkapellen geldt dat je geen vergunning nodig hebt, zolang deze aan bepaalde voorwaarden voldoet. Met de Omgevingswet zijn deze regels samengebracht in één systeem, waardoor je via het Omgevingsloket eenvoudig kunt controleren wat voor jouw situatie geldt.
Is er toch een vergunning nodig voor jouw dakkapel? Gemeenten nemen hiervoor in principe binnen 8 weken een besluit. Zo weet je snel waar je aan toe bent en kun je jouw bouwplannen verder uitwerken.
Op deze afbeelding zie je de regels uit de Omgevingswet voor vergunningsvrije dakkapellen.
Sinds de omgevingswet bestaat, worden er twee soorten bouwregels gehanteerd: technische regels waarbij geen vergunning nodig is, en ruimtelijke regels waarbij vaak wel een vergunning nodig is.
Ruimtelijk bouwen gaat over waar je mag bouwen, terwijl technisch bouwen gaat over het voldoen aan bouwvoorschriften.
Bij een verbouwing moet je kijken naar twee onderdelen: de technische bouwactiviteit en de omgevingsplanactiviteit. Voor beide onderdelen gelden eigen regels. Het kan daarom gebeuren dat je technisch vergunningvrij mag bouwen, maar toch een vergunning nodig hebt omdat het bouwplan invloed heeft op de omgeving.
Voor een dakkapel geldt dat deze technisch vergunningvrij is. Toch kunnen er voor de omgevingsplanactiviteit wel regels gelden. Of je een vergunning nodig hebt, hangt af van de plek van de woning, de afmetingen van de dakkapel en de regels van jouw gemeente.
Met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket zie je snel of je een vergunning moet aanvragen, een melding moet doen of vergunningvrij mag bouwen.
Door de Omgevingswet zijn veel kleine verbouwplannen makkelijk te regelen. Voor een dakkapel hoef je in veel gevallen geen vergunning aan te vragen. Alle informatie over regels en aanvragen is op één plek te vinden, in het Omgevingsloket van de gemeente.
Alle nieuwsberichten
.png)
Ons inspiratiemagazine is een absolute aanrader als je nog niet precies weet wat er allemaal mogelijk is. Wij laten je zien wat een dakkapel met de ruimte en licht op een zolder kan doen. Mogelijk inspireert dit je ook om van een donkere zolder jouw favoriete ruimte te maken. In het magazine komen alle mogelijkheden langs. Denk aan:
De keuze voor een type dakconstructie
De uitstraling aan de buitenkant, passend bij jouw woning
Materiaalkeuze als kunststof, hout, houtlook of zink
De extra opties en keuze in accessoires.
Je inspiratiemagazine is aangevraagd!
We hebben je aanvraag goed ontvangen. Binnen enkele minuten ontvang je het magazine in je inbox.
