Opdrachtgever
Van Omme & De Groot
Locatie
Wippolder Delft
Project
Verbeteronderhoud 166 woningen Wippolder Delft
Aantal
219 dakkapellen
Status
Afgerond 2024
In opdracht van Woonbron renoveert en verduurzaamt Van Omme & De Groot woningen en bedrijfsruimtes in de wijk Wippolder te Delft. Alle werkzaamheden zijn met een buurtfeest op 4 oktober 2024 afgerond. Globaal bestaat de helft van Wippolder uit woonhuizen, voor het merendeel gebouwd in de jaren ‘50 en ‘60. De andere helft bestaat uit gebouwen van de TU Delft.
De uitdaging van dit project is dat alle werkzaamheden plaatsvinden in bewoonde staat. Om de onvermijdelijke overlast voor de bewoners te beperken wordt er gefaseerd per woonblok gewerkt waarbij het dak slechts zeer kort open mocht liggen. Desondanks en door een zeer strakke planning en samenwerking met Van Omme & De Groot en andere dak partners is het gelukt om binnen de gestelde termijn alle dakkapellen te vervangen.
Aan de achterzijde zijn de dakkapellen gekoppeld over de gehele blokken. Vanwege tussenliggende koopwoningen moest er in het werk meerdere keren een koppeling met bestaande dakkapellen worden gecreëerd. Om ook aan de achterzijde de uitstraling te waarborgen zijn bij de bestaande dakkapellen alle boeidelen vervangen. Voor de gegarandeerde waterdichtheid is gelijktijdig ook de dakbedekking vervangen door nieuwe EPDM membranen.
De dakkapellen zijn opgebouwd uit constructieve en geïsoleerde Ruiter HSB elementen en aan de buitenzijde volledig afgetimmerd met garantplex. De Mahonie houten kozijnen zijn fabrieksmatig in de dakkapel gemonteerd.
Hoewel deze woningen geen deel uitmaken van een beschermd stadsgezicht of een monumentale status hebben, worden ze wel gezien als historisch waardevol. Met respect hiervoor zijn o.a. de fronten van de dakkapellen niet breder uitgevoerd dan 100 mm.
Deze renovatie draagt niet alleen bij aan verduurzaming maar zorgt ook voor een vernieuwing van de wijk en verbetering van de leefomgeving. Kortom wederom een prachtig project om groots op terug te kijken.
