| 
Testimonial Kennemer Wonen
opdrachtgever:
contactpersoon:
omvang corporatie:
locatie:
bijzonderheden: | Woningcorporatie Duinstee (nu Kennemer Wonen)
Louis Roozendaal
ca 3.000 woningen (6.800 na fusie)
Alkmaar, Bergen en Heiloo
alles compleet geregeld |
|---|
Louis Roozendaal, opzichter Woningstichting Kennemer Wonen*
Alléén compleet afgewerkte dakkapellen:
* plaatsing in één dag
* uniformiteit
* scherpe prijs
* garantie
* vaste trap naar zolder
In juli 2007 ging woningcorporatie De Duinstee samen met Kennemer Wonen. Zo ontstond een woningstichting met ca 6.800 woningen in Alkmaar, Bergen en Heiloo. We spreken opzichter Louis Roozendaal, kort vóór die bundeling van ervaring, op ‘zijn’ stek bij De Duinstee. Bijna automatisch noemt Roozendaal enkele belangrijke criteria als het om plaatsing van dakkapellen gaat. Het klinkt strak en zakelijk, maar het werkt perfect. Technisch gezien kunnen de eigen mensen van zulke grote woningstichtingen veel zelf. Uit oogpunt van efficiency en huurdersgemak is door De Duinstee indertijd gekozen voor kant-en-klare dakkapellen. Een weloverwogen beslissing, gebaseerd op duidelijkheid.
Efficiënte werkwijze
Roozendaal heeft als ervaring dat Ruiter veel werk uit handen neemt. Zodra een huurder aangeeft dat hij een dakkapel of dakraam wil, wordt bekeken wat mogelijk is. Roozendaal: “Technische voorwaarden zijn bijvoorbeeld de aanwezigheid van een vaste trap naar de zolder én stahoogte. Dan krijgt de huurder de keus uit een dakkapel of een dakraam. De maandhuur stijgt bij een Ruiter dakkapel ca € 35,- , bij een Velux dakraam is dat ca € 6,-. Kiest de huurder een dakkapel dan gaat Ruiter aan het werk. Ze verzorgen de tekening, de eventuele bouwvergunning en regelen met de huurder het moment van plaatsing. Die aanpak bespaart ons een hoop gedoe en het werkt prima.”
Met binnenafwerking
Resoluut wijst Roozendaal afwerking door de huurders van de hand. Kwestie van ervaring: “Bij een compleet afgewerkt product weet je zeker dat je kwaliteit hebt. Waar bovendien garantie op van toepassing is. Zodra een huurder extra’s wil, zoals horren en dergelijke, regelen ze dat zelf met Ruiter. Extra’s moeten ze ook zelf betalen, die worden niet in de huur meegenomen. Dat maakt het voor ons een stuk eenvoudiger en dus ook efficiënter.”
Plaatsing in één dag
Roozendaal: “Ook zoiets, de huurder regelt de dag van plaatsing zelf, in overleg met Ruiter. Daar gaan wij niet tussen zitten, zo werkt het prima.”
Beslistijd en winnend team
De huurder die een dakkapel wil, krijgt alle informatie via onze woningbouw-corporatie.
Roozendaal: “Zo weet de huurder financieel en technisch precies waar hij aan toe is. Binnen 6 weken moet hij beslissen, anders vervalt het aanbod. Dat houdt het proces beheersbaar. Meestal valt de beslissing heel snel, de mensen zijn er al langer mee bezig. Ik zeg wel eens dat we met de mensen van Ruiter een winnend team vormen.”
*Na de fusie van Woningcorporatie De Duinstee met ca 3000 woningen en Woningstichting Kennemer Wonen met ca 3800 woningen in juli 2007 werd Louis Roozendaal opzichter binnen de nieuwe organisatie .
  |
Corporaties | Huurwoningen | Referenties | Bouw- en Aannemersbedrijven | Kozijnenleveranciers | Bouwmaterialen Handel | Dealers |
Alle gegevens onder voorbehoud van typefouten
Ruiter Dakkapellen. | |
